10+ metų patirties finansinių sprendimų srityje.
Būsto paskola
su aiškiu planu
Konsultacija ir atstovavimas bankuose
Jeigu planuoji pirkti būstą su paskola, bet nežinai, nuo ko pradėti – tu ne vienas ir ne viena. Tam esu aš.
Konsultacijoje padėsiu įvertinti, kokios sumos paskolos galėtum tikėtis, kaip EURIBOR svyravimai gali pakeisti tavo mėnesio įmoką ir kiek pinigų liks kasdieniam gyvenimui. Aptarsime, kiek reikėtų turėti nuosavų lėšų ir ką pasiruošti prieš kreipiantis į bankus.
Jeigu norėsi pagalbos visame procese, galėsi patikėti šį darbą man – nuo paraiškos parengimo iki pasiūlymų palyginimo ir derybų dėl sąlygų. Atstovausiu tau ir tavo interesams bankuose.
Būsto paskolų klausimais konsultuoju nuo 2016 metų. Padėsiu įvertinti ir finansavimo galimybes, ir tavo gyvenimą po paskolos įmokos.
„Gavau aiškius atsakymus į rūpimus klausimus“
Dovile · 2026-07-23 · atsiliepimo ištrauka iš „Paslaugos.lt“
Kokios pagalbos tau reikia?
Nori pats kreiptis į bankus ar patikėti bendravimą man?
Būsto paskolos konsultacija
Planuoji pirkti būstą ar refinansuoti paskolą? Įvertinsime tavo situaciją, pasiruošimo spragas ir tolesnius žingsnius.
Aiškus veiksmų planas ir medžiaga el. paštu per 2 darbo dienas.
Nuo 120 € / val. Tikslų įkainį suderiname iš anksto.
Ką gausiu ir nuo ko priklauso įkainis?
Po konsultacijos žinosi, ką daryti toliau, kokias spragas sutvarkyti ir kokius klausimus užduoti bankui.
Skirta tau, jei planuoji pirkti būstą, svarstai refinansavimą arba nežinai, nuo ko pradėti.
- Įvertinsime tavo pajamas, įsipareigojimus, pradinį įnašą ir planuojamą pirkinį pagal pateiktus duomenis.
- Aptarsime, kas gali apsunkinti finansavimą ir ką verta pasiruošti prieš teikiant paraišką.
- Išsiaiškinsime, kaip lyginti paskolos pasiūlymus ir į kokias sąlygas atkreipti dėmesį.
- Sudėliosime tavo situacijai pritaikytus tolesnius veiksmus.
Po konsultacijos aptartą medžiagą atsiųsiu el. paštu per 2 darbo dienas.
Nuo 120 € / val.
Konsultacijos įkainis priklauso nuo situacijos sudėtingumo, pajamų gavimo formos, šalies, kurioje gauni pajamas, ir tavo rezidavimo statuso. Tikslų įkainį suderiname prieš konsultaciją.
Atstovavimas bankuose ir kredito unijose
Nori patikėti bendravimą dėl paskolos man? Įvertinę galimybes ir pasirašę sutartį, parengiame tavo situaciją kreipimuisi į kredito įstaigas.
Perimu bendravimą, palyginu pasiūlymus ir, kai yra galimybė, deruosi. Galutinį pasirinkimą priimi tu.
Pradinis įvertinimas – be mokesčio. Atstovavimo atlygis ir mokėjimo sąlygos nustatomi sutartyje.
Kaip pradedame ir kada mokama?
Esant poreikiui galiu atstovauti tau bankuose ir perimti bendravimą dėl būsto paskolos.
Pirmiausia susitinkame aptarti tavo finansinės situacijos. Jei matau galimybę siekti norimos paskolos, pateikiu reikalingų dokumentų sąrašą. Kartu su mūsų įmonės vidiniu rizikos vertintoju įvertiname pajamas, galimas kliūtis ir norimos sumos pagrįstumą.
Už šį pradinį įvertinimą mokėti nereikia. Bendradarbiavimo ir atstovavimo sutartį pasirašome tik įvertinę finansavimo galimybes.
- Parengiu tavo situacijos pristatymą ir kreipiuosi į kredito įstaigas tavo vardu.
- Perimu bendravimą, palyginu pasiūlymus ir, kai yra galimybė, deruosi dėl geresnių sąlygų.
- Paaiškinu geriausių gautų pasiūlymų skirtumus. Kredito įstaigą pasirenki tu.
Avanso nėra. Atlygį už atstovavimą moki po kredito ar kitos finansavimo sutarties sudarymo. Paslaugos kainą, mokėjimo tvarką ir terminą nustatome atstovavimo sutartyje.
Sprendimą dėl finansavimo ir jo sąlygų priima kredito įstaiga.
Kuriame etape esi?
Pasirink tai, ko tau reikia dabar.
DAR KAUPIU PRADINĮ ĮNAŠĄ
Dar neturi pradinio įnašo?
Tuomet pradėk nuo knygos. E. knyga „Kaip sukaupti pradinį įnašą būstui“ padės apskaičiuoti tikslą ir susidėlioti kaupimo planą.
DOMIUOSI PASKOLOS PROCESU
Nori suprasti, kaip viskas vyksta?
Prenumeruok „Finansiniai tikslai“ naujienlaiškius ir gauk būsto paskolos pasiruošimo PDF gidą.
Formoje patvirtinsi sutikimą gauti naujienlaiškius. Jų bet kada galėsi atsisakyti.
PLANUOJU PIRKTI BŪSTĄ
Reikia įvertinti tavo situaciją?
Konsultacijoje aptarsime tavo pajamas, turimas lėšas, įsipareigojimus ir pasiruošimą paskolai.
Nuo 120 € / val. Įkainį suderiname prieš konsultaciją.
Jei tau jau reikia individualaus įvertinimo, gali iš karto parašyti dėl konsultacijos.
Kaip vyksta konsultacija?
1. Parašai
Kontaktų formoje trumpai aprašyk savo klausimą: ar planuoji pirkti būstą, refinansuoti paskolą, ar reikia atstovavimo.
2. Suderiname
Aptariame situaciją, konsultacijos apimtį, įkainį ir laiką. Sutariame, kokią informaciją pasiruošti. Susitinkame per „Microsoft Teams“ arba gyvai, susitarę.
3. Išanalizuojame
Konsultacijoje peržiūrime tavo duomenis, galimybes, svarbiausias rizikas ir sudėliojame tolesnius veiksmus.
4. Gauni medžiagą
Per 2 darbo dienas el. paštu gauni aptartos situacijos santrauką ir bankų pasiūlymų palyginimo lentelę. Trumpus klausimus aptarta tema gali pasitikslinti iki kredito sutarties pasirašymo.
Išsamesnė naujos situacijos analizė ar pakartotinė konsultacija yra mokama. Atstovavimą bankuose aptariame atskirai.
Kaip vyksta atstovavimas?
Peržiūrėti visą atstovavimo eigą ir mokėjimo sąlygas
Nuo pirmo pokalbio iki tavo sprendimo, kur skolintis – aiški eiga ir iš anksto sutartos mokėjimo sąlygos.
- Aptariame tavo situaciją. Susitinkame pasikalbėti apie pajamas, įsipareigojimus, turimas lėšas ir norimą paskolą. Jei matau galimybę siekti finansavimo, pateikiu dokumentų, kurių reikės vertinimui ir bankams, sąrašą bei padedu juos surinkti.
- Atliekame vidinį rizikos vertinimą. Kartu su mūsų įmonės vidiniu rizikos vertintoju patikriname, ar pakanka pagrindžiamų pajamų, kokios aplinkybės galėtų trukdyti finansavimui ir ar realu siekti tavo norimos sumos. Šiame etape mokėti nereikia.
- Pasirašome sutartį. Tik įvertinę finansavimo galimybes pasirašome bendradarbiavimo ir atstovavimo sutartį. Ji suteikia man teisę tavo vardu kreiptis į bankus ir kredito unijas. Joje sutariame dėl paslaugos apimties, atlygio ir mokėjimo sąlygų.
- Perimu bendravimą su kredito įstaigomis. Parengiu dokumentus ir argumentuotą tavo situacijos pristatymą, teikiu paraiškas, bendrauju su vadybininkais ir atsakau į jų klausimus. Jei bankai nefinansuoja, svarstome kredito unijų pasiūlymus.
- Palyginame pasiūlymus ir deramės. Gavusi preliminarius pasiūlymus, juos pristatau tau. Jei matau galimybę pagerinti sąlygas, deruosi tavo vardu. Pateikiu iki trijų geriausių gautų pasiūlymų ir paaiškinu kiekvieno niuansus. Jei tinkamų pasiūlymų mažiau, aptariame turimus. Galutinį pasirinkimą priimi tu.
- Sudarai finansavimo sutartį ir atsiskaitai. Pasirinkęs kredito įstaigą, gauni jos instrukcijas dėl garantinio rašto, finansavimo sutarties ir tolesnių veiksmų. Atlygis už atstovavimą mokamas po kredito ar kitos finansavimo sutarties sudarymo, atstovavimo sutartyje nustatyta tvarka ir terminu.
Atstovavimo sąlygas susitariame iš anksto. Avanso nėra. Paslaugos atlygis, mokėjimo tvarka ir terminai nustatomi atstovavimo sutartyje. Finansavimo galimybes vertiname atsakingai, tačiau galutinį sprendimą dėl paskolos sumos ir sąlygų priima kredito įstaiga.
Kredito, hipotekos ir registravimo formalumus pats sutvarkai pagal pasirinktos kredito įstaigos instrukcijas. O kai visi parašai sudėti – galima ir šampano.
Kodėl verta patikėti man savo būsto klausimus?
Esu Jelena Šulžickienė. Vertinu ne tik galimybes gauti paskolą, bet ir tai, kiek pinigų liks tavo gyvenimui po jos įmokos.
Patirtis nuo 2013 metų
Nuo 2013 m. konsultuoju gyvybės draudimo, nuo 2016 m. – būsto paskolų klausimais. Asmeninių finansų patirtį pasitelkiu vertindama visą tavo biudžetą.
Žinios ir praktika
2022 m. sausį išlaikiau BFAA investavimo konsultanto egzaminą. Būsto paskolų konsultacijas papildau klientų atstovavimu bankuose.
Aiškios pagalbos ribos
Įkainį suderiname iš anksto. Po konsultacijos gauni rašytinę medžiagą, o trumpus klausimus aptarta tema gali pasitikslinti iki kredito sutarties pasirašymo.
Ką sako klientai?
5,0 iš 5 pagal 35 atsiliepimus „Paslaugos.lt“. Duomenys patikrinti 2026-11-08.
„esu nukreiptas tinkama linkme kaip pasiruošti būsto įsigijimui.“
Karolis Karolis · 2026-07-29 · atsiliepimo ištrauka
Skaityti visus atsiliepimus „Paslaugos.lt“
Iš mano praktikos: kai paskolą verta atidėti
Esu rekomendavusi būsto paskolos neimti, kai įvertinus būsimą įmoką likusi suma neatitiko žmogaus realių pragyvenimo poreikių. Mano darbas – padėti priimti pagrįstą sprendimą, net jei šiandien tai reiškia atidėti būsto pirkimą.
Dažniausi klausimai
Ar verta konsultuotis dar neišsirinkus būsto?
Taip. Galime pradėti nuo tavo pajamų, santaupų, įsipareigojimų ir planuojamo biudžeto. Aptarsime, ką pasiruošti dar prieš išsirenkant konkretų būstą.
Ar konsultuoji gaunančius IV, MB ar užsienio pajamas?
Taip. Taip pat konsultuoju mišrias pajamas gaunančius žmones ir ne Lietuvos rezidentus. Pirmiausia aptariame tavo aplinkybes ir reikalingą analizės apimtį; tikslų įkainį suderiname prieš konsultaciją.
Kuo konsultacija skiriasi nuo atstovavimo bankuose?
Mokamoje konsultacijoje įvertiname tavo situaciją ir pasiruošimą – į bankus kreipiesi pats. Atstovavimas prasideda nuo atskiro pradinio įvertinimo be mokesčio. Kartu su vidiniu rizikos vertintoju įvertinę galimybes, pasirašome sutartį. Tuomet tavo vardu kreipiuosi į kredito įstaigas, perimu bendravimą ir deruosi dėl sąlygų. Avanso nėra. Atlygis mokamas po kredito ar kitos finansavimo sutarties sudarymo, atstovavimo sutartyje nustatyta tvarka ir terminu.
Kiek kainuoja konsultacija ir ką gausiu po jos?
Nuo 120 € / val. Įkainis priklauso nuo situacijos sudėtingumo, pajamų gavimo formos ir šalies bei rezidavimo statuso. Per 2 darbo dienas po konsultacijos atsiunčiu aptartos situacijos santrauką ir pasiūlymų palyginimo lentelę.
Ar galima pasitikslinti klausimus po konsultacijos?
Trumpus klausimus konsultacijoje aptarta tema gali pasitikslinti iki kredito sutarties pasirašymo. Jei reikia naujos išsamios analizės ar pakartotinės konsultacijos, jos apimtį ir kainą suderiname atskirai.
Ar garantuoji, kad bankas suteiks paskolą?
Sprendimą dėl finansavimo ir jo sąlygų priima bankas. Mano įsipareigojimas – išanalizuoti pateiktą situaciją, padėti pasiruošti ir aiškiai paaiškinti pasirinkimus. Atstovaudama argumentuotai pristatau tavo situaciją bankams.
Kitos finansų paslaugos
Kai klausimas platesnis už būsto paskolą – padedu susidėlioti asmeninių finansų, investavimo pradžios ar šeimos finansinės apsaugos sprendimus.
Asmeninių finansų valdymas
Peržiūrime pajamas, išlaidas ir įsipareigojimus. Susidėliojame prioritetus, rezervą ir kaupimą tavo tikslams.
Investavimo pradžia
Aptariame tavo tikslus, laikotarpį ir rizikos toleranciją. Paaiškinu investavimo pagrindus, kad suprastum savo pasirinkimus ir jų riziką.
Aptarti investavimo konsultaciją
Gyvybės draudimas
Įvertiname šeimos finansinės apsaugos poreikį ir turimą draudimą: ką jis apima, kokios apsaugos trūksta ir kokiam tikslui ji reikalinga.
Įmonėms: finansų valdymo edukacijos darbuotojams. Temą ir apimtį suderiname pagal poreikį. Parašyti dėl edukacijos
Daugiau medžiagos planuojantiems būstą
Pasiruošimo būsto paskolai klausimai